Госдума приняла закон о контроле проведения ремонта в многоквартирном доме
Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем, окончательном чтении законопроект, которым предусматривается обязанность органов государственного жилищного надзора о ведении реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений многоквартирного дома как средства строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В тексте документа отмечается, что его принятие позволит усовершенствовать контроль за использованием средств, которые находятся на специальных счетах.
Как пояснил РИА Новости первый зампредседателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, поправками к законопроекту также уточняется, что если средства на капитальный ремонт сформированы на спецсчете, то стройконтроль проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным указанному органу учреждением. Собственники помещений вправе на общем собрании отказаться от стройконтроля со стороны органа власти. В этом случае стройконтроль должно проводить строительная организация, которая выполняет работы по капитальному ремонту, добавил он.
Он отметил, что градостроительный кодекс РФ однозначно определяет капитальный ремонт объектов капитального строительства как замену или восстановление строительных конструкций, инженерных коммуникаций, отдельных элементов несущих конструкций. Данный вид работ может выполнить только строительная организация, имеющая допуск на рынок, в рамках договора строительного подряда. Теперь данный подход зафиксирован и в Жилищном кодексе в отношении многоквартирных домов, добавил Кошелев.
“Ответственность за приемку работ по капремонту теперь будет нести не только управляющая организация или ТСЖ, а также организация, которая проводила строительный контроль в процессе проведения работ по капитальному ремонту”, – подчеркнул депутат.
Он также напомнил, что гарантийный срок работ по капитальному ремонту составляет пять лет.
*по информации “ΡИΑ Новости”
