Госдума во втором чтении запретила наймодателям соцжилья привлекать коллекторов
Госдума приняла во втором чтении законопроект, запрещающий наймодателям соцжилья привлекать коллекторов к возврату долгов граждан за коммунальные услуги.
Инициатива была внесена в нижнюю палату вице-спикером ГД Ириной Яровой и депутатом ГД Андреем Исаевым в марте 2020 года. В первом чтении проект закона приняли в мае 2021 года. Как пояснил журналистам ранее спикер ГД Вячеслав Володин, в 2019 году Дума приняла закон, запрещающий привлекать коллекторские агентства к возврату долгов граждан по ЖКХ, соответственно, в настоящее время управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, ресурсоснабжающая организация и другие организации не вправе передавать долги физлиц коллекторам. Сейчас, по его словам, предлагается расширить перечень лиц, которые не могут уступать право по возврату задолженности.
“Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда …не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц”, – следует из текста законопроекта.
Согласно законопроекту, если наймодатель жилья попытается продать коммунальные долги коллекторам, эти сделки будут признаваться ничтожными.
По его словам, ситуации, когда наймодатель в соцжилье меняется, не редкость: “Жилье может перейти на иной уровень собственности, например, из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, и наоборот”.
Как пояснил РИА Новости первый зампред комитета Владимир Кошелев, несмотря на принятый в 2019 году закон, коммунальщики быстро нашли “лазейку” и приспособились привлекать коллекторов как своих уполномоченных представителей. В итоге для людей ничего не изменилось: они по-прежнему вынуждены выслушивать угрозы, выдерживать агрессивное давление, хотя такая практика явно противоречит духу уже принятых и давно действующих законов, указал парламентарий.
“Коммунальщикам нужно полностью запретить использование коллекторов и любых других “третьих лиц” для выбивания долгов из граждан”, – подчеркнул Кошелев.
*по информации “ΡИΑ Новости”
