Такой законопроект внес Кабмин. Сейчас поправки уже прошли первое чтение, и профильный комитет ГД рекомендовал их к принятию во втором.
Комитет Государственной думы по экономполитике рекомендовал принять во втором чтении поправки в регулирование перехода прав на государственные и муниципальные участки в пределах особых экономических зон. Авторы законопроекта предлагают разрешить резидентам ОЭЗ, которые арендуют такие земли, использовать их в качестве залога без приобретения в собственность.
В целях привлечения финансирования для реализации инвестпроектов резиденты ОЭЗ берут займы под залог таких участков. Сейчас закон «об ОЭЗ» предусматривает эту возможность только для тех компаний, которые приобрели участки в собственность. Если резидент пользуется землями на правах аренды, то вариант с залогом для него исключается. При этом, выкуп участка разрешается только после выполнения условий соглашения об осуществлении деятельности в ОЭЗ, когда необходимость в финансировании уже отпадает.
Как следует из пояснительной записки, снятие ограничений позволит резидентам привлечь дополнительные объемы заемных средств. Аналогичный подход применяется для Арктической зоны, где полномочные органы могут дать согласие на залог права.
Поправки предусматривают в случае обращения взыскания и реализации заложенного права, приобрести его смогут только резиденты или управляющая компания ОЭЗ, в границах которой находится такой земельный участок. Если его не продали в течение года с момента обращения взыскания, то УК будет уже обязана выкупить право.
* По информации Πpавο.Ru
