Автор поправок Ирина Яровая ранее говорила, что «ипотечный договор всегда должен давать человеку возможность защиты вложенных финансов и распоряжения имуществом на выбранных им условиях».
Совет Федерации одобрил закон, который даст заемщикам возможность самостоятельно продавать имущество, заложенное по ипотеке.
Документ подготовила заместитель председателя Госдумы Ирина Яровая. Она рассказывала: сегодня человек может продать заложенное имущество только через публичные торги или аукцион. Часто по низкой, нерыночной цене. Вдобавок заемщик должен оплачивать услуги организатора торгов, иногда исполнительный сбор и работу оценщика.
Поправки предлагают третий вариант: если человек поймет, что больше не может исполнять обязательства по договору, он пойдет с заявлением в банк. Последний даст заемщику четыре месяца на самостоятельную продажу имущества. Кредитная организация установит минимальную цену, клиент будет искать покупателя. Если найдет, стороны заключат трехсторонний договор. Он позволит человеку компенсировать ранее понесенные затраты сверх той суммы, которую он должен банку.
«Задача государства состоит в том, чтобы защитить интересы гражданина. Таким решением государство оказывает человеку поддержку в трудной жизненной ситуации, давая возможность выплаты долга на выгодных для него условиях», — говорила Яровая.
Законопроект № 907072-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
* По информации Πpавο.Ru
