Госдума поддержала нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости

По мнению авторов инициативы, это защитит граждан от необдуманных поступков, поскольку нотариус обязан убедиться в том, что стороны понимают смысл сделки.

Госдума приняла в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между людьми, не состоящими в близком родстве. Инициативу подготовило Государственное Собрание — Курултай Республики Башкортостан. 

Из пояснительной записки следует: договоры дарения недвижимости между неблизкими людьми  — это маркер социального риска, поскольку на практике такие соглашения часто заключаются потому, что собственника ввели в заблуждение и он не понимает истинной природы сделки. 

«С учетом того, что оспаривание сделки и признание ее недействительной — это механизм гражданско-правовой защиты, обращение пострадавших дарителей в правоохранительные органы не может обеспечить им защиту со стороны государства, так как при наличии спора о праве заявителю будет предложено обратиться в суд», — отметили авторы законопроекта. 

Но до суда доходят не все, говорится в пояснительной записке. Среди причин — нехватка сил, знаний, финансовых средств и воли для инициирования разбирательства. Решение проблемы видится в нотариальном удостоверении договоров дарения. Оно выступит формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства, поскольку по закону нотариус обязан объяснить сторонам смысл и значение сделки, а еще он должен проверить, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям ее участников.

Законопроект № 498499-8 «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в части нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества)»

* По информации Πpавο.Ru