Приватизация. Защита нарушенного права. Признание права собственности.
ХХ.ХХ.2010г.
В Одинцовский городской суд
143007, г. Московская область,
г.Одинцово, ул. Советская, д.7
ИСТЦЫ: Ф.И.О. Истца1
Ф.И.О. Истца2
Ф.И.О. Истца3
Адрес: Адрес истцов
ОТВЕТЧИК: Наименование ответчика
Адрес: адрес ответчика
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О защите нарушенного права на приватизацию занимаемого жилого помещения
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственно или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и её субъектов. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В настоящее время наниматель жилого помещения Ф.И.О. истца1 (Ранее – Ф.И.О. истца до смены фамилии, копия Свидетельства о браке прилагается – приложение № 2, далее – Наниматель), супруг нанимателя жилого помещения Ф.И.О. истца2 и сын нанимателя Ф.И.О. истца3 (далее – Истцы) совместно проживают и постоянно зарегистрированы на условиях социального найма в трёхкомнатной квартире (жилая площадь – ХХ,Х кв. м.; общая площадь – ХХ,Х кв.м.), расположенной по адресу: «Адрес истцов», что подтверждается выпиской из домовой книги и иными документами (копии прилагаются, приложения № 3-8). Ордер на данное жилое помещения выдан на имя отца Нанимателя – Ф.И.О. (копия Свидетельства о смерти прилагается – приложение № 7).
Какую-либо жилую площадь, включая вышеуказанное помещение, в порядке бесплатной приватизации Истцы не приобретали, правом собственности на иные жилые помещения не располагают. Кроме того, не существует третьих лиц, имеющих право бесплатного получения в собственность ранее указанного жилого помещения. Аналогично отсутствуют какие-либо законные ограничения в его приватизации.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Реализуя своё право на приватизацию жилого помещения, Истцы «ХХ» декабря 2009 года обратились в «Наименование ответчика» (далее – Ответчик) с соответствующим заявлением на приватизацию занимаемого жилого помещения в равных долях (копия прилагается – Приложение №9), соответственно предоставив полный комплект всех сопутствующих документов, которые предусмотрены законодательством РФ.
Однако, в ответ на вышеуказанные действия ХХ января 2010 года Ответчиком в лице начальника «Наименование ответчика» Ф.И.О. было предоставлено обращение в адрес Нанимателя (далее – Обращение, копия прилагается – Приложение №8), согласно которому вопрос приватизации квартиры по «Адресу истцов» будет разрешен после государственной регистрации данного жилого помещения в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, чего Ответчик до настоящего времени не выполнил, грубо пренебрегая наделёнными полномочиями по оперативному управлению жилым фондом пос. Новый городок.
Стоит обратить внимание, что невыполнение Ответчиком обязанности по регистрации ранее возникшего права управления переданным ему жилищным фондом в Отделе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по «Району проживания истцов» не должно влечь за собой нарушение прав граждан на приватизацию занимаемых жилых помещений, гарантированных законодательством Российской Федерации. Как уже отмечалось выше, иных препятствий, за исключением содержащихся в ранее указанном Обращении Ответчика, к приватизации занимаемого Истцами жилого помещения не имеется.
Таким образом, в настоящий момент Истцы ограниченны в реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке и считают его нарушенным по очевидной вине Ответчика.
В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 2, 6, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 217 ГК РФ, а также ст. 46 Конституции РФ, Истцы
ПРОСЯТ СУД:
1. Признать право собственности Ф.И.О. Истца1, доля в праве 1/3 (одна третья), Ф.И.О. Истца2, доля в праве 1/3 (одна третья) и Ф.И.О. Истца3, доля в праве 1/3 (одна третья), на занимаемую трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: «Адрес истцов».
2. Взыскать с «Наименование ответчика» района в пользу Истцов сумму уплаченной государственной пошлины в размере 200 (Двести) рублей.
3. Рассмотреть вопрос о привлечении к ответственности должностных лиц «наименование ответчика» в соответствии с ч.2 ст.8 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Приложения:
1. Копия искового заявления для Ответчика;
2. Копия Свидетельства о браке Нанимателя;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия Финансового лицевого счёта;
5. Копия технического паспорта квартиры;
6. Копия ордера №ХХХ от ХХ ХХХ 19ХХг.;
7. Копия Свидетельства о смерти Ф.И.О.;
8. Копии паспортов Истцов;
9. Копия заявления в «Наименование ответчика» на приватизацию квартиры;
10. Копия Обращения Ответчика;
11. Квитанция об оплате государственной пошлины.
С уважением,
_________Ф.И.О. Истца1_________________Ф.И.О. Истца2.__________________Ф.И.О. Истца3
