Путин установил особый порядок передачи государству денег и драгоценных металлов умерших граждан, признанных выморочным имуществом, если со дня их смерти прошло более пяти лет и наследственные дела не открыты
Президент Владимир Путин подписал указ, устанавливающий особый порядок передачи в собственность государства признанных выморочным имуществом денежных средств и драгоценных металлов умерших граждан. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Выморочное имущество — это вся собственность или ее часть, которая никому не перешла по наследству после смерти правообладателя. Такие ситуации возникают по нескольким причинам. Например, когда умерший не имел наследников ни прямой, ни второй очереди или когда человек в завещании намеренно отказал всем близким в своем наследстве. Выморочным может признаваться часть имущества.
Согласно указу, новый порядок распространяется на денежные средства (в рублях и иностранной валюте), а также драгоценные металлы, которые находятся на банковских счетах, вкладах граждан, со дня смерти которых прошло более пяти лет. При этом имущество должно быть признано выморочным, без открытых в отношении него наследственных дел.
Формированием перечня такого имущества займется Росимущество. Для этого ведомство будет использовать сведения ФНС, Федеральной нотариальной палаты, Федеральной службы судебных приставов и банков.
До сих пор вопрос о выморочном имуществе чаще всего возникал вокруг квартир и другой недвижимости. Верховный суд уже разбирал дела, когда муниципалитет вовремя не оформил выморочную квартиру, после чего она была утрачена из-за действий третьих лиц; суд подчеркнул, что государство обязано оперативно оформлять такие объекты.
Выморочное имущество также может становиться объектом мошеннических схем. В начале октября МВД и Следственный комитет сообщили о пресечении деятельности преступной группы из 22 человек, которая с 2023 по 2025 год незаконно завладевала квартирами умерших москвичей. По данным ведомств, злоумышленники искали жилье, владельцы которого умерли, а наследники отсутствовали или не заявляли о своих правах. Затем с помощью поддельных документов, фиктивных браков и мнимых сделок оформляли недвижимость на себя и перепродавали ее. Следствие предварительно связало группу как минимум с 17 преступлениями, ущерб превысил 150 млн руб.
При этом наследственные квартиры составляют заметную часть рынка вторичного жилья. В июне 2025 года руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов сообщил, что квартиры умерших владельцев стали чаще появляться в продаже. По оценке старшего партнера Vysotsky Estate Сергея Смирнова, к 2032 году в Москве может освободиться до 600 тыс. квартир, которыми сейчас владеют представители поколения беби-бумеров — родившиеся в 1946–1964 годах. Эксперты ожидали, что массовый выход такого жилья на рынок начнется ближе к 2030 году.
*по информации «РБК»
