Генпрокуратуру просят проверить использование маткапитала для ИЖС

кт — РИА Недвижимость. Российская гильдия риелторов попросила Генпрокуратуру проверить законность позиции Социального фонда России (СФР) по использованию материнского капитала при строительстве и реконструкции частных жилых домов, копия заявления имеется в распоряжении РИА Недвижимость.

В конце сентября СФР разослал письмо с разъяснениями о том, на земельных участках с каким видом разрешенного использования (ВРИ) можно строить дома с использованием материнского капитала. Речь идет о землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), блокированной жилой застройки и ведения садоводства для собственных нужд. По словам риелторов, СФР, ссылаясь на вступившие в силу прошлой осенью законодательные изменения, требует, чтобы в графе ВРИ было указано «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» и «ведение гражданами огородничества для собственных нужд» вместо использовавшихся ранее «ведение садоводства» и «ведение огородничества», и при несовпадении значений в документах отказывает гражданам в использовании маткапитала.

Российская гильдия риелторов обратилась в Генпрокуратуру с заявлением о проверке соответствия федеральному законодательству разъяснений СФР и практику их применений в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Как говорится в нем, в письме СФР, в частности, указано на отсутствие у территориальных органов полномочий самостоятельно признавать различные формулировки ВРИ равнозначными.

Поэтому, отмечается в нем, гильдия просит проверить именно отказы, основанные на прежнем наименовании садового или дачного участка, в отношении которого равнозначность установлена законом. Кроме того, объединение обратило внимание на риск расширительного применения письма при приобретении уже существующего жилого дома и погашении кредита на его приобретение.